2023中级经济师《建筑与房地产》易错题汇总

【资料图】

投资项目经济效果评价指标体系

【多选题】

某方案的内部收益率为15%，基准收益率为13%，下列说法中正确的是(　)。

A、内部收益率大于净现值率

B、动态投资回收期小于项目寿命期

C、静态投资回收期大于项目寿命期

D、净年值大于零

E、净现值大于零

【答案】BDE

【点评】本题考查投资项目经济效果评价指标体系。内部收益率IRR和净现值NPV是有关的，当IRR>基准收益率时，NPV>0，故E选项是正确的。净现值与净年值NAV之间只相差一个资金回收系数，所以当NPV>0时，NAV>0，故D选项是正确的。当IRR>基准收益率时，项目从经济上来说是可行的，所以此时项目会在项目寿命期内收回投资，故静态投资回收期和动态投资回收期都要小于项目寿命期，故B选项正确，C选项错误。

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